看行内人给你的建议:在三四线城市里如何选择

admin 2020-03-16 13:37 公司动态

如何在三四线城市的装修公司?它跟在一二线城市里选择装修公司肯定有差异的。在这里我也分享一下个人的一些想法。

第一,看资质。一家正规的装家公司,首先要有必要的资质。营业执照当然是资质中首要的,没有当然不能作为公司状态来营业与服务,万一出现问题就很难处理,这样还不如自已找装修队。同时,还要看营业执照上的注册资本,现在注册公司虽然不需要实缴资本,但注册资本多少就是说在法律上要承担多大的责任,你现在资本没到位,不是说你不需要承担这个责任,所以,你说500万元与10万元,还是有非常大的差别,关注注册资本很重要,家装至少也要个50万元或200万元。

有人会说还需要专业设计与装修资质,有当然更好,但对于家庭住宅装修来说,不是必要条件,首先,国家发的装饰装修设计资质与装饰装修施工资质现在是针对工装来说的,单个家庭住宅装修在政府行政职能放权下,已由中国室内装饰协会自理,特别是在三四线城市,很多公司宣称自己有专业施工的资质,简单分析一下,一个最低等级二级的装饰装修专业施工资质,设计师除外,最低需要40名有社保交纳的人员配置,而且人人都要有证,一般三四线城市装修公司有这么多公司在册人员吗?挂靠的,加盟的,分公司就不用说了,这种说白了就是公司的销售部,资质的事跟他们没有任何关系。

当然如果是招投标工装,或者是现在整体几百户以上住宅全装总承包,那专业施工资质必须要有的,可建筑业普遍现状:有资质不会自己施工,施工的一般用别人的资质。

第二、看施工工地,这个也是必须的,不看不知道,不单要看还要多看。一看施工工艺,从水电---瓦工---木工---油漆工每个环节细节都要看,看看究竟做得怎么样。二看工地工长,看的过程中还要记住每个施工工地工长的姓名,如果最终选择这家装修公司,就指定工长来施工,这样工程质量才有保障。三看工地管理,有现场5s管理的企业,当然施工质量也不会差到哪里。四看工地所用的材料,这个太重要了,无论是工程质量和环保,材料是第一关。

第四、选设计师。看设计师的打扮,看谈吐,看拿出来的图纸。如果一个设计师拿出来的图纸设计布局合理,同时图纸非常漂亮,这也显示了一个设计的习惯和品位,如果一个设计师拿出的图纸乱纪八糟我可以肯定的告诉你,即便他设计得再好,在实际实施的过程中一定问题不断,这样的设计师很少能在细节上下功夫的。而且每个设计师都有自己擅长的风格,如何你已有自己的风格想法,那就针对性选择擅长此类风格的设计师。

还有如果一个设计师总是胡扯,这个基本上可以断定为不可靠。比如,一个80平方的住房设计,设计师不断鼓吹、不断强调档次,奢华,卧室建议你做什么套房,在设计又照搬照抄不计成本,不切实际等等,具体可能要各位自己慢慢领悟了。

找到一位懂施工的设计师那是你的福气,说实话,现在懂一点CAD制图的就能说自己是设计师,还有些半路转行,就是在办公室里画了些图,什么工艺都不懂的也说是设计师,室内设计师门槛真的太低了,三四线城市里可能找不到真正设计大咖,但找一个经验丰富点,本行出身的,懂点工程施工的是非常有必要的。

第五、关于装修公司的规模和实力。是不是规模越大的装修公司就一定实力越大?我看未必,价格贵却是一定的。苹果装修大了吧,一夜之间好像从我们的视眼里消失,盲目扩张的公司或在三四线城市动不动就有几千平方展厅,进入公司工作人员一大堆,我想请问你,像一个人口只有四五十万元,新楼盘一年只有几千元户的城市里,你有多大的量?成本这么高,只有羊毛出在羊身上。你会说,人家工艺好,那是因为你不知道三四线城市装修,不论你找哪家海盐装修公司,工人基本都是相通的,三四线城市装修公司最大的一个特点就是这点,工人是流动的,今天在你家,明天在他家,只有设计师与项目经理相对稳定点。一些中等规模的海盐装修公司,无论设计和施工都做得非常好,是你的首选,当然过小也不建议选择。

第六、关于连锁加盟装修公司。三四线城市装修公司有几种,第一种是地区自营,第二种是其他公司直营店,第三种其他地区公司加盟店,第四种是其他地区公司合伙人店。我给出的建议是,按顺序选择,道理就不多说了,但八九不离十错不了。

总之,一二线城市选择越大越好,最好是那种有自有工人和全国知名公司,三四线城市中等规模本地有特色的公司为首选。

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