马云早有暗示:10年后房子不再“值钱”,这2个

admin 2020-05-11 11:06 公司动态

如果你能回到10年前,你最想做什么?相信很多人的答案是:买房!在过去的十年里,房地产业一直是最迷人的。10年前,100万元足够在一线城市买一套大公寓。十年前买了一套早期住宅的普通人现在的价值是现在的两倍,有些人甚至实现了阶级飞跃。房地产业是近10年来利润最丰厚的产业,造就了王健林、潘石屹、孙宏斌等众多富豪。

近年来,中国经济发展迅速。在居民收入不断增加的同时,房价却在不断上涨。当然,很多年轻人都想拥有自己的房子,有的是通过自己的努力买了自己的房子,有的是在家人的帮助下买了房子,但即便如此,还是有很多人买不起房子。

买房是很多人的梦想,而房价一直是人们热议的话题。人们一直在谈论房价的涨跌。虽然房价上涨的趋势有所减弱,但老百姓已经很难买房了。然而,在这种情况下,感到手头拮据的不只是那些准备购买的人。据悉,目前房屋销售非常困难,似乎已经陷入了“买不起,卖不出去”的漩涡。截至8月,已有近300家房地产公司宣布破产。

为了调控房地产市场,国家和有关部门已经开始干预,为了稳定房价,为了解决居民的住房问题,炒房客和开发商已经有了很多的趋同,现在“房不炒”的概念已经深入人心,在此背景下,房地产市场也出现了两大趋势!

不仅大家一直关注楼市走向,商界领袖也都是这样,其中马云不建议年轻人过早买房,并鼓励大家租房,毕竟年轻人应该努力工作,而不是过早成为房奴。马云之前也说了一个预测,他说未来房价如葱,虽然这句话有些夸张,但不难看出马云对中国楼市、中国房价的态度,他认为未来的房价已经不再是热门商品,毕竟,房子最终会回归住房属性。

值得一提的是,虽然房价如葱还没有实现,但目前已经出现了“白菜价”的房子!在鹤岗楼盘“白菜价”新闻后,引起了很多人的关注,来自房地产网站的网友发现,鹤岗一套46平方米的房子,房价只有1.6万元,也就是说,房价在单价是348元,之前还没有听说过廉租房的消息,比如甘肃玉门,房价才2000多元,但考虑到楼盘的建设成本,谁也想不到一套房子也能低到几百元,就像上个世纪发生的那样,确实是一笔不菲的买卖。

无独有偶,玉门最近也出现了白菜价的房子,在记者的查询中,一套100平方米的房子,业主愿意卖1万元,也就是说每平方米100元!虽然白菜价格上涨是有原因的,但据一份报告显示,600多个城市中,已有12%的城市已经在“收缩”,有人预测未来10年这一比例将更高,可能高达20%。这样,在未来10年,类似这种白菜价的房子会更多!

事实上,真正了解房地产市场的人可能知道,中国的房地产市场有一个奇怪的面貌,一方面就是买不起房,感觉楼荒,另一方面,中国的空房可以容纳14亿多人!既然有这么多房子,为什么不去呢?其实这也很容易理解,虽然政策实施后,炒房客的数量减少了很多,而且几乎没有人去老方式炒房,但手里还有很多房子的人很多!有的大户,手里有几十套上百套的房子并不少见!所以很多房地产都掌握在一些人手里,一些上市公司握着很多房产,他们也很难扛,真的有一天扛不住了,他们会卖掉,到那时,房子可能真的一文不值了。

其实,从几个大佬要退出房地产行业的这一举动我们也可以看出,他们必须有退出的理由,如果继续盈利,他们为什么要退出,正如李嘉诚所说,他永远不会赚光最后一个铜板,言下之意就是房地产财富的时代已经过去了!现在房子在未来已经不稀罕了,那最有利可图的前景是什么?

其实这两件事,马云之前经常提到,一是教育,二是健康!马云也是一名教师,所以他对教育很乐观,我不需要多说,至于卫生部门,马云特别乐观,他还说,未来要超越他一定是在健康行业,所以健康行业确实很潜力。

这里的健康是指大健康产业。身体是革命的资本,如果一个人连最基本的健康都没有,钱又有什么用呢?健康有多重要,想必不需要我多说。

未来,我们将利用可穿戴设备、远程医疗、双向音频遥控、慢性病监测、区块链医疗等高新技术在医疗领域广泛应用。未来,我们将通过准确的检测、治疗和保健,实现个性化、专业化的全生命周期保健管理体系。人工智能、物联网等新技术将给大健康产业带来变革。人工智能等信息技术可以提高智能诊疗水平。值得一提的是,未来大健康产业将与文化、旅游深度融合。

现在,健康中国再次被提升为国家战略,不仅是完善国家卫生政策,深化医疗卫生体制改革,更是支持医疗服务社会化运作和健康产业发展。

首先,教育产业是一个大产业,其发展前景毋庸置疑。女性的钱和孩子是最愿意用户投资的,所以前景好,关键看是怎么做。

教育培训行业可进一步分为两类:中小学生教育(中考或高考辅导、数学奥数、各种艺术、特长班等)和成人职业技能培训(计算机、英语)和考试培训(出国留学、大学英语四级、研究生入学考试)。简而言之,每个行业都有非常不同的特点。

俗话说,活到老学到老,特别是在当今社会,没有知识和技术更是难上加难,所以教育行业会越来越火!一位外国经济学家曾表示,中国未来的教育增长潜力很大,年均增长率在30%-40%。

中国庞大的人口基数是产业规模的保证,从学校教育、课外辅导、兴趣班到留学中介,众多细分市场都能创造可观的市场需求。随着市场的不断发展,教育的内容和外延不断丰富,教育产品的服务对象也逐步向青少年和成人延伸。从这个意义上说,教育机会无疑是巨大的。

相信未来10年,房地产市场将平稳健康发展,房屋将逐步回归住宅属性,整体房价将保持稳定,这意味着房地产的盈利能力将逐步下降。与此同时,教育、健康行业将变得更加强大,“钱景”将超过住房。

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